南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑

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一個城市,并不等于就是一堆建筑物,相反的,是由那些被建筑所圍圈,所劃分的空間構成。
——貝聿銘

聯接空間

本案位于南京市中國軟件名城的中心區,緊鄰軟件大道新城聯系軸,是連接軟件谷老城區與新城區的核心板塊。

本案功能具有多重屬性,包括購物中心、高層辦公、花園辦公等。規劃強調各功能組成部分在同一個系統中共存,不同功能之間的相互助益使得城市綜合體在一定范圍內自給自足,成為城市生活的縮影。

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建筑師注重城市空間的分析,使城市綜合體延續軟件谷的城市肌理,形成連續的城市文脈。內向型的空間布局,通過各種資源的向心集聚效應吸引更多的城市要素,并對周邊產生輻射效應。利用邊界的柔化、通透來暗示空間的可接近性和內部活動的開放性,展現出其包容感與互動性。

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南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑▲?形體生成圖

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑▲ 總平面圖

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流動空間

本案內部空間通過復合、穿插、串聯、并聯等方式實現空間不同層次的分割與滲透,但各部分空間又具有一定的導向性,使用高低錯落等造型手段讓人處于一種連續運動的感受中。流動空間充滿著動感、節奏韻律和透視感,它的動感是有創造性的,這種形式為辦公帶來一種整體上的互動感,迎合了現代辦公空間的走向。

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑▲ 剖面圖

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑▲ 一層平面圖

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑▲?四層商業五層獨棟平面圖

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本案的開放空間按其不同功能恰當的進行分區、分組、分層組織,并理清各個空間流向。以適宜密度的街巷形成多樣、可達的步行交通網絡,用步道和廣場建立空間的層次秩序。這種方法保證了功能空間的私密性與獨立性,但又從功能、交通、空間各方面,將城市要素引入建筑,界面的開放性、用材的通透性,功能組成的多樣復合與周邊街區功能互為補充。

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復合空間

52+ Mini Mall 營造了具有科技感的復合空間,不僅為周邊提供配套,因其豐富的業態也成為了城市活力的催化劑。項目提供了促發市民多樣性活動發生的物聯網智能空間,餐飲、兒童娛樂、復合型書吧、生活館、訓練場等多元業態的共存是希望某些角落能夠落變成一個凝聚市民情感認同、建立他們社會關系及公共記憶的地方,能夠較為獨立承載城市功能,從而超越了“建筑作為城市細胞”的基本角色。

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑▲ MINI MALL 剖面圖

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屋頂不再為單一功能,不僅有頂層花園餐廳,建筑師還結合不同平臺提供午休、閱讀的區域,每個角落無一巨細的體現著公共空間的包容性與趣味性。

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南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑▲ 各層平面圖

科技流云

為契合軟件谷的主體氛圍,高層建筑以豎向線條強調科技網絡的交互感,商業形體的橫向延展則呼應了網絡的流暢感。結合云智能、摩斯碼、源代碼等不同的景觀節點,形成一個連續的、具有故事性和體驗性的科技流云主題公園。

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑▲ 立面圖

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Mini Mall的主入口采用魔幻LED強調入口玻璃盒體型的完整性,也保證了室內空間的通透性。金屬三維波紋鋁板與米色荔枝花崗巖是立面的主要材質,不同材質的拼接與跳色,形成具有科技動感的建筑表皮。

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不同入口通過體塊的穿插及輕盈的雨棚造型,打破單一線條,形成趣味空間,層次豐富,增大視覺沖擊力。具有宜人尺度的入口設計與功能空間并置,是對城市公共空間的重塑,從而給予人們一種安全感和歸屬感。

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多處露臺空間的設計使辦公建筑室內外空間的交替趨于“柔和”,避免了由于空間的“生硬”交替引起的不適應,辦公建筑中庭與露臺空間促成了人與人的接近行為和向心作用,使人們的交往自然而然地發生。

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑

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公共和私密空間的互相滲透使綜合體具有活力,多重屬性共存,讓人們能夠體驗各自空間里的生活。而建筑既為人服務,又將改造人的生活,它使城市變得有厚度,也是城市進程中的催化劑。

南京世茂智匯園 & 52+Mini Mall建筑設計/成執建筑

項目信息:
項目名稱:南京雨花世茂智匯園&52+Minimall
地理位置:南京安德門大街與寧雙路交匯處
建筑面積:13.9萬平米
項目業主:世茂集團
建筑設計:上海成執建筑設計有限公司
總建筑師:李杰 曾慶華
設計總監:姜超 徐鵬
設計團隊:邵偉龍 張建成 宋森 夏蕓 黃俊
施工圖設計:江蘇省建筑設計研究院有限公司
室內設計:AGC Design HK
景觀設計:ASPECT Studios 澳派景觀設計工作室
燈光設計:黎歐思照明(上海)有限公司
幕墻顧問:邁駿國際工程咨詢集團
交通顧問:MVA弘達交通咨詢有限公司
地庫優化:江蘇浩森建筑設計有限公司
設計時間:2015年12月 – 2018年5月
竣工時間:2019年6月
攝影團隊:陳銘

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